Lệ phí trước bạ là gì? Những thông tin cần nắm

nộp lệ phí trước bạ

Mỗi lần mua nhà, đất, xe… thì bạn đều phải đóng lệ phí trước bạ. Vậy lệ phí trước bạ là gì? Trường hợp nào phải nộp lệ phí trước bạ, trường hợp nào không? Bài viết hôm nay chúng ta hãy cùng đi tìm hiểu kỹ về khái niệm này cũng như những thông tin cần nắm.

Lệ phí trước bạ là gì?

mẫu thuế trước bạ

  • Lệ phí ở đây chính là khoản phí, còn lệ phí trước bạ là lệ phí mà người sở hữu tài sản cố định phải kê khai và đóng cho cơ quan thế trước khi đưa vào sử dụng.
  • Giải thích một cách đơn giản, dễ hiểu hơn thì đó chính là khi bạn muốn đi đăng ký quyền sở hữu tài sản cố định thì sẽ phải nộp thêm một khoản phí, ở đây gọi là phí trước bạ ở cơ quan mà bạn đến đăng ký.
  • Trường hợp hay dùng cụm từ lệ phí trước bạ đó chính là những ai mua ô tô, xe máy… Theo như quy định hiện hành của pháp luật thì đối tượng chịu phí, người nộp phí và mức phí được quy định tại Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.

Những thông tin cần nắm về lệ phí trước bạ

Theo Thông tư 301/2016/TT-BTC thì bạn cần nắm kỹ những thông tin sau:

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

  • Nhà, đất
    • Nhà gồm: nhà ở, nhà làm việc và nhà sử dụng cho mục đích khác
    • Đất gồm: đất nông nghiệp, phi nông nghiệp theo Luật đất đai quy định
  • Súng săn, súng dùng để luyện tập, thi đấu thể thao
  • Tàu thủy kể cả sà lan, tàu kèo, ca nô, tàu đẩy
  • Thuyền thuộc loại đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với cơ quan quản lý Nhà nước, kể cả du thuyền
  • Tàu bay
  • Xe mô tô 2 bánh, 3 bánh, xe gắn máy, các phương tiện tương tự gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
  • Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc và các phương tiện tương tự gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
  • Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tài sản phải chịu lệ phí nêu tại các khoản 3, 4, 5, 6, 7 Điều này là các khung, tổng thành máy thay thế khác với số khung, số máy của tài sản Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng

Trường hợp miễn lệ phí trước bạ

  • Theo Điều 9, nghị định 45/2011/NĐ-CP thì các đối tượng và trường hợp được miễn lệ phí trước bạ như sau:
    • Nhà, đất ở của hộ nghèo; dân tộc thiểu số các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn; nhà, đất ở của các cá nhân, hộ gia đình ở các xã thuộc Chương trình phát triển KT – XH của các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa, đồng bào dân tộc thiểu số Tây Nguyên
    • Phương tiện nội thủy không có động cơ, trọng tải đến 15 tấn, động cơ tổng công suất máy chính đến 15 mã lực và có sức chứa 12 người
    • Nhà, đất của các cơ sở nằm trong chương trình thực hiện xã hội hóa các lĩnh vực giáo dục – đào tạo, dạy nghề, văn hóa, y tế, thể dục, thể thao
    • Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu nhà phục vụ cho hoạt động lĩnh vực y tế, giáo dục – đào tạo, thể thao, khoa học, công nghệ, xã hội, dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định Pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này
    • Nhà, đất của doanh nghiệp KH CN đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu theo quy định của Pháp luật
    • Các trường hợp khác do Chính phủ quyết định

Về việc nộp lệ phí trước bạ

nộp lệ phí trước bạ

  • Các tổ chức, cá nhân (bao gồm cả người nước ngoài) có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ đã nêu ở trên thì đều phải đăng ký và nộp lệ phí cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sở hữu và quyền sử dụng.
  • Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được tính như sau:

Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất (đồng) = Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ (m2) x Giá một mét vuông đất (đồng/m2) tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành

Trong đó:

Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ: toàn bộ diện tích của mảnh đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhâm tổ chức theo quy định của luật đất đai

  • Căn cứ để tính lệ phí trước bạ đó chính là giá trị tính và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)
  • Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà như sau:

Giá tính lệ phí trước trước bạ nhà (đồng) = Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m2) x Giá 01 (một) mét vuông (đồng/m2) nhà x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ

  • Mức thu lệ phí trước bạ của một số tài sản thông dụng như sau
  • Nhà, đất có mức thu lệ phí trước bạ là 0.5%
  • Súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao có mức thu lệ phí trước bạ là 2%
  • Tàu thủy, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, thuyền, du thuyền, tàu bay có mức thu lệ phí trước bạ là 1%
  • Xe máy có mức thu lệ phí trước bạ là 2%

Trên đây là những thông tin cần nắm để giải đáp cho câu hỏi Lệ phí trước bạ là gì để bạn không còn bỡ ngỡ khi nghe cụm từ này. Bạn đọc hãy truy cập website thường xuyên để nắm bắt và cập nhật những tin tức mới nhất về đời sống, chính trị, xã hội, kinh tế… nhằm hội nhập với thời đại mới một cách nhanh chóng.

>> Ngả mũ trước kỹ năng của những thủ môn hay nhất thế giới 

>>Luật bóng đá 5 người- Những điều luật cơ bản cần biết

 

Trusteddebian.org

Lệ phí trước bạ là gì? Những thông tin cần nắm
5 (100%) 2 votes

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *